В Перми региональный оператор капитального ремонта выплатил двум жильцам многоквартирного дома свыше 395 тысяч рублей - после того как их квартиры залило дождевой водой прямо в разгар ремонтных работ на кровле. Платить пришлось не по доброй воле: сначала суд, потом арест счетов.
Крышу вскрыли - и забыли про дождь
Подрядчик, нанятый региональным оператором, демонтировал кровельные конструкции без какой-либо временной защиты. Элементарная гидроизоляция или навес - ничего этого не было. Пошёл дождь. Вода нашла путь вниз быстро.
Пострадали жилые помещения двух собственников. Независимая экспертиза оценила восстановительный ремонт в 375 тысяч рублей. Это ещё без учёта расходов на саму экспертизу и судебных издержек.
Претензия ушла в пустоту
Жильцы направили претензию региональному оператору. Ответа не последовало. Ни письма, ни звонка, ни предложения компенсировать ущерб добровольно. Пришлось идти в суд.
В ходе разбирательства оператор попытался переложить вину на подрядчика: мол, именно он допустил нарушение, пусть он и платит. Суд эту логику отверг. Заказчик работ по капремонту несёт ответственность перед собственниками жилья - вне зависимости от того, кто конкретно держал в руках инструмент. Это устоявшаяся позиция, и обойти её не вышло.
Итоговые выплаты
- Стоимость восстановительного ремонта - 375 000 рублей
- Компенсация морального вреда
- Расходы на независимую экспертизу
- Судебные издержки
- Итого: более 395 000 рублей
Арест счетов решил всё
Исполнительные листы поступили в отдел судебных приставов по Свердловскому району. Должника уведомили, предупредили о последствиях. Реакции снова не последовало.
Пристав наложил арест на банковские счета оператора. После этого деньги появились моментально - вся сумма легла на депозит и была перечислена взыскателям. Производство по обоим делам закрыто.
Показательный эпизод, особенно на фоне общей картины с капремонтом в стране: региональные операторы нередко уклоняются от диалога с жильцами, рассчитывая на усталость и нежелание судиться. Здесь расчёт не сработал. Собственники дошли до конца - и получили всё до копейки.
